domenica, 26 giugno 2022
Logo del sito ilcaffe.tv
Home
CronacaPoliticaAmbienteCulturaSport
Municipi
Municipio 1Municipio 2Municipio 3Municipio 4Municipio 5Municipio 6Municipio 7Municipio 8Municipio 9Municipio 10Municipio 11Municipio 12Municipio 13Municipio 14Municipio 15
Fuori Roma
Login
No Result
View All Result
Il Caffè di Roma
No Result
View All Result

Crescita del valore di case e compravendite

Edilizia, mercato immobiliare in ripresa nei prossimi 3 anni

Edilizia, mercato immobiliare in ripresa nei prossimi 3 anni

Nonostante pulizia e decoro lascino a desiderare, il troppo traffico appesti l’aria ed i trasporti pubblici siano alle corde, il mercato immobiliare di Roma è destinato a riprendersi nel giro dei prossimi tre anni, grazie anche all’insediamento di un nuovo sindaco. È quanto sostiene uno studio dell’istituto di ricerca indipendente di Roma ‘Scenari Immobiliari’ che ha analizzato il mercato di case private, uffici e negozi. In base a questo recente dossier, gli investimenti privati immobiliari passeranno da 1,1 miliardi del 2020 a 1,4 nel 2021 per arrivare a 2 miliardi nel 2022. Nei prossimi anni aumenteranno sia la domanda che l’offerta e di conseguenza anche i prezzi di appartamenti, negozi e locali a uso uffici: il dossier stima che in cinque anni l’incremento sarà del 15,4%, secondo solo a Parigi, che registrerà +19,3%.

GIUBILEO 2025 E EXPO 2030
A trainare la ripresa del mattone saranno certamente – così prevedono gli analisti – i due grandi eventi in programma a Roma. Il primo, che si svolgerà sicuramente, è il Giubileo 2025; il secondo, ancora in bilico, l’Expo 2030, con Roma che si contende la location con altre grandi città d’Europa e del mondo. Due grandi eventi in grado di calamitare su Roma  investimenti strutturali e infrastrutturali, anche di carattere regionale e nazionale, in grado di aumentare il valore del mattone dell’intera città eterna. Prova ne è – ad avviso degli analisti – il fatto che se al momento un appartamento a Londra costa in media 13.200 euro al metro quadrato, a Stoccolma 9.800, a Parigi 13.700, Berlino 7.800, a Roma 9.100. Ma proprio a Roma, entro il 2026, il prezzo è destinato ad aumentare fino a sfiorare gli 11.000 euro al metro quadrato, con una crescita stimata di circa 2000 euro al metro quadrato.

IN EUROPA ROMA AL  QUARTO POSTO PER ATTRATTIVITÀ
La classifica delle città più attrattive è guidata da Londra, seguita da Parigi e Madrid, Roma è prima di Berlino e Stoccolma, seguono nell’ordine, Lisbona, Vienna, Dublino, Atene e Bruxelles. Gli investitori guardano in particolare al residenziale e agli hotel ed emerge la tendenza verso le residenze in affitto.

LE AREE PIÙ RICERCATE A ROMA: DA TOR VERGATA A OSTIENSE E SAN LORENZO
Quartieri come Eur, Torrino e Laurentino sono le aree più ricercate per chi vuole comprare locali a uso uffici, mentre altri quartieri che cresceranno dal punto di vista immobiliare saranno – sempre secondo il recente dossier – Tor Vergata, Parco de Medici, Ostiense, Tiburtina, San Lorenzo, Flaminio.

BOTTEGHE E NEGOZI  DEL CENTRO IN SVANTAGGIO
Esiste l’altra faccia della medaglia: ciò che rappresenta un’opportunità per immobiliaristi e investitori è però un problema per imprenditori, artigiani e commercianti visto che il caro-affitti è uno delle cause della chiusura di tante botteghe storiche e artigianali soprattutto nel centro storico: la sfida di chi governerà la Capitale nei prossimi cinque anni sarà di non lasciare che il commercio nel Tridente, Prati o altre zone centrali della città finisca ancora di più nelle mani di negozi di chincaglierie o della criminalità organizzata che dispone di cash immediato e illimitato o di poche firme internazionali che possono permettersi affitti che spesso, come nel caso di via Condotti, sfiorano anche i 30 mila euro al mese. Una situazione che è peggiorata negli ultimi mesi, dopo il Covid. Sarà comunque importante avviare i grandi progetti chiusi nel cassetto del Comune o della Regione per cavilli burocratici e polemiche politiche: il dossier cita tre esempi su tutti: la riqualificazione del polo Tiburtino, dell’area degli ex Mercati generali e della ex Fiera sulla Colombo.

17/10/2021
Informazione pubblicitaria

Ti disturbano sui Social e Web ? Non lo sanno, ma puoi inchiodarli con la “Prova digitale a valore legale”

Mail, chat, immagini, qualsiasi contenuto può diventare prova davanti al giudice
I più letti
Manlio Cerroni scrive a Il Caffè: ecco dove cercare le cause dell'incendio di Malagrotta

Manlio Cerroni scrive a Il Caffè: ecco dove cercare le cause dell'incendio di Malagrotta

Scritto ricevuto dalla redazione

Operazione

Operazione "Mosaico III", arresti a Roma legati anche al terrorismo

Digos di Roma e DDA di Napoli

Salute, Assotutela: “Tra ospedali e Covid sanità ancora che zoppica. Regione che fa?”

Salute, Assotutela: “Tra ospedali e Covid sanità ancora che zoppica. Regione che fa?”

Michel Emi Maritato

Municipio III assediato dagli incendi nelle aree verdi

Municipio III assediato dagli incendi nelle aree verdi

L'approfondimento de Il Caffè di Roma

Simulano cantieri della fibra ottica per rubare rame e provocano black out telefonici

Simulano cantieri della fibra ottica per rubare rame e provocano black out telefonici

Nella zona dell'Eur

Ostia, segnalato un Rave party in spiaggia, ma la Polizia trova solo una festa tra universitari

Ostia, segnalato un Rave party in spiaggia, ma la Polizia trova solo una festa tra universitari

Sul lungomare Amerigo Vespucci

Botticelle: nei giorni troppo caldi blocco dalle ore 11 alle 18

Botticelle: nei giorni troppo caldi blocco dalle ore 11 alle 18

Gualtieri firma l'ordinanza

Nel Lazio è allarme siccità. Zingaretti: “Proclamo stato di calamità, anche le famiglie risparmino”

Nel Lazio è allarme siccità. Zingaretti: “Proclamo stato di calamità, anche le famiglie risparmino”

Controllo sui consumi

Gualtieri firma l'ordinanza

Botticelle: nei giorni troppo caldi blocco dalle ore 11 alle 18

Botticelle: nei giorni troppo caldi blocco dalle ore 11 alle 18
Il Sindaco Roberto Gualtieri ha firmato l’ordinanza che stabilisce il divieto di circolazione dei veicoli a trazione animale e la tutela degli equidi...

Nella zona dell'Eur

Simulano cantieri della fibra ottica per rubare rame e provocano black out telefonici

Simulano cantieri della fibra ottica per rubare rame e provocano black out telefonici

Sul lungomare Amerigo Vespucci

Ostia, segnalato un Rave party in spiaggia, ma la Polizia trova solo una festa tra universitari

Ostia, segnalato un Rave party in spiaggia, ma la Polizia trova solo una festa tra universitari
Informazione pubblicitaria

Ti disturbano sui Social e Web ? Non lo sanno, ma puoi inchiodarli con la “Prova digitale a valore legale”

Mail, chat, immagini, qualsiasi contenuto può diventare prova davanti al giudice

Digos di Roma e DDA di Napoli

Operazione "Mosaico III", arresti a Roma legati anche al terrorismo

Operazione

Scritto ricevuto dalla redazione

Manlio Cerroni scrive a Il Caffè: ecco dove cercare le cause dell'incendio di Malagrotta

Manlio Cerroni scrive a Il Caffè: ecco dove cercare le cause dell'incendio di Malagrotta
Continuo a leggere sulla stampa che mentre si cercano le cause dell’immane rogo che il 15 giugno scorso ha investito il Gassificatore e l’impianto...

Controllo sui consumi

Nel Lazio è allarme siccità. Zingaretti: “Proclamo stato di calamità, anche le famiglie risparmino”

Nel Lazio è allarme siccità. Zingaretti: “Proclamo stato di calamità, anche le famiglie risparmino”

Michel Emi Maritato

Salute, Assotutela: “Tra ospedali e Covid sanità ancora che zoppica. Regione che fa?”

Salute, Assotutela: “Tra ospedali e Covid sanità ancora che zoppica. Regione che fa?”
“Anche oggi - scrive, in una nota, il presidente della associazione Assotutela, Michel Emi Maritato - le cronache mediatiche raccontano di una sanità...

L'approfondimento de Il Caffè di Roma

Municipio III assediato dagli incendi nelle aree verdi

Municipio III assediato dagli incendi nelle aree verdi

Sequestrate cocaina e shaboo oltre a 3 mila euro in contanti

Controlli della Polizia: 5 arresti per droga in varie zone di Roma

Controlli della Polizia: 5 arresti per droga in varie zone di Roma
Informazione pubblicitaria

Ti disturbano sui Social e Web ? Non lo sanno, ma puoi inchiodarli con la “Prova digitale a valore legale”

Mail, chat, immagini, qualsiasi contenuto può diventare prova davanti al giudice

Dopo il ferimento di un giovane con un colpo d'arma da fuoco

Questura, chiuso per 30 giorni locale in via di Monte Testaccio

Questura, chiuso per 30 giorni locale in via di Monte Testaccio

Bloccata emorragia al braccio

Si ferisce gravemente in casa e scende in strada per chiedere aiuto. Soccorso dalla Polizia locale

Si ferisce gravemente in casa e scende in strada per chiedere aiuto. Soccorso dalla Polizia locale
È rimasto ferito in un incidente domestico un uomo di 50 anni che, in preda al panico, è sceso in strada chiedendo aiuto ad una pattuglia del IX Gruppo...

L'Assessore Alfonsi "Speriamo torni un clima sereno"

Nuovo avviso per l'individuazione del veterinario comunale a Muratella e Ponte Marconi

Nuovo avviso per l'individuazione del veterinario comunale a Muratella e Ponte Marconi
Medium Srl - Linea editoriale - Codice etico - Reclami - Privacy policy - Cookie policy - Contatti
© Tutti i diritti riservati - Medium Srl - P.Iva 01993040599
No Result
View All Result
  • Home

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.